江源| 呼和浩特| 江孜| 内江| 石景山| 襄阳| 大名| 莱西| 灵丘| 剑河| 大悟| 泸水| 红原| 定远| 祥云| 天峨| 莱芜| 炎陵| 上蔡| 金湖| 长春| 浦东新区| 乌兰察布| 吴堡| 奉新| 金口河| 沂南| 成武| 怀仁| 顺昌| 忻州| 汶上| 仙游| 上街| 郎溪| 桦甸| 呼和浩特| 兰西| 防城区| 杭锦后旗| 洪湖| 通山| 石屏| 滦南| 安乡| 宿州| 霍邱| 永福| 凤冈| 宣汉| 东莞| 平坝| 宜秀| 涿鹿| 建湖| 克拉玛依| 琼山| 若尔盖| 文山| 罗江| 连州| 成武| 兴山| 涟水| 涟源| 泽州| 南乐| 桦川| 通化市| 尚志| 连云区| 大埔| 辉县| 宁德| 绥化| 富阳| 建宁| 囊谦| 石河子| 忻城| 巢湖| 哈巴河| 金塔| 电白| 昌平| 长葛| 綦江| 古浪| 盐山| 泉港| 洪江| 唐县| 凌云| 象州| 贾汪| 浦江| 乌当| 岱岳| 华宁| 民勤| 青田| 东西湖| 绥棱| 乐清| 赫章| 博乐| 安远| 资中| 琼山| 且末| 辰溪| 汾阳| 永新| 宁阳| 麻阳| 九江县| 开远| 武汉| 高陵| 泰州| 城阳| 孟连| 陈仓| 临海| 兴国| 金昌| 绥宁| 屯留| 湘乡| 长治县| 蒙阴| 库尔勒| 上饶市| 双江| 嵊泗| 梁平| 措美| 阳原| 泗水| 丹徒| 台北市| 华县| 铜陵市| 托克逊| 内蒙古| 开鲁| 勐海| 山海关| 承德市| 马关| 道真| 陵川| 玉林| 万州| 沾益| 张家川| 达尔罕茂明安联合旗| 梧州| 内丘| 吉首| 分宜| 无锡| 六合| 策勒| 四方台| 灌云| 英山| 沙湾| 大城| 双柏| 凤庆| 临县| 沈阳| 大名| 佳木斯| 单县| 宜黄| 保亭| 镇坪| 巢湖| 安阳| 新巴尔虎左旗| 科尔沁右翼中旗| 邹平| 坊子| 阿巴嘎旗| 崂山| 富裕| 都江堰| 彝良| 翁牛特旗| 莒县| 上蔡| 滴道| 会东| 邵阳市| 鲅鱼圈| 灵寿| 乌马河| 富民| 恩施| 丹棱| 广宗| 鸡西| 鄯善| 顺平| 文登| 商都| 漯河| 蛟河| 沂源| 南郑| 城阳| 容城| 昌邑| 碾子山| 海阳| 清流| 大同县| 宁明| 湘东| 阿荣旗| 华亭| 礼泉| 陇县| 临高| 玛多| 柘荣| 盐源| 原平| 乌兰浩特| 丹江口| 虞城| 马尾| 额尔古纳| 桂林| 台北县| 龙泉| 包头| 秦安| 阳城| 高淳| 上饶县| 交口| 衡东| 井陉| 临江| 铁山港| 黄岩| 旅顺口| 乌兰浩特| 云龙| 英德| 鹰潭| 牙克石| 阿图什| 文登| 平阴| 洛川| 高青| 台东| 德令哈| 乃东| 诏安| 百度

深圳湾科技生态园深圳湾万怡酒店精装修工程招标公告

2019-05-20 23:06 来源:黄河 新闻网

  深圳湾科技生态园深圳湾万怡酒店精装修工程招标公告

  百度综合来看,特朗普的行动表明,他下定决心放弃几十年来朝着开放市场和世界经济一体化前进的方向,转而采取一种更加明确的保护主义做法,在美国堡垒的周围设置障碍。  世界贸易组织前总干事帕斯卡尔拉米:  在21世纪,国际贸易需要游戏规则,而不是基于实力或者是强权的,这对中国来说也是非常重要。

  梅新育表示,中国正是在接连不断的贸易摩擦中,成长为世界第一制造业大国、第一出口大国。  中国的汽车市场正在放缓。

    美国政府的行为遭到了来自美国业界的反对。由于中国从韩国进口中间材料制造成品后再出口至美国,中美韩三角贸易结构决定了一旦美国对这些产品征收巨额关税正式施行,韩国必然无法不受影响。

    《纽约时报》援引彼得森国际经济研究所高级研究员查德·鲍恩的分析称,北京拟订的针对价值30亿美元的商品的惩罚,仅占美国对中国出口的2%左右,中国谨慎地选择了能引起政治共鸣的商品为目标。据ITIF估计,对中国进口信息通信技术零件和产品征收计划的25%的关税,可能会使美国产值增长在未来10年减少3320亿美元。

  【环球时报驻日本特约记者李珍】眼下正是日本学生的毕业季,原本在樱花烂漫的毕业季,日本学生中非常流行索要第二颗纽扣活动,即向自己心仪的同学索要其制服上的第二颗纽扣作为纪念。

    在《每日新闻》看来,这是日中两国关系改善势头不断上升的一个最新证明。

  我们也在调查每一个曾访问过大量数据的APP。到头来,欧盟等也会受伤,因此大家必须齐心协力阻击保护主义。

    美国《奥马哈世界先驱报》3月24日文章,原题:特朗普惹怒被美中贸易争端波及的农民从艾奥瓦州的养猪户和内布拉斯加州的豆农,再到华盛顿州的苹果种植户和加利福尼亚州的葡萄酒生产商,美国农民对他们帮助选出的总统令他们陷入一场潜在对华贸易战深表失望。

  女生会向心仪的男生表明心意并索要其制服上的第二颗纽扣作为纪念,而受欢迎男生的制服扣子往往会被一抢而空,有些男生也会主动向喜欢的女生赠送第二颗纽扣作为纪念。  《福布斯》杂志网站的标题为:我们真的不想和中国打贸易战,特朗普先生。

  空军航空兵某团团长陈亮表示,无论训练环境多么复杂,训练区域多么陌生,飞行员们都勇往直前,一直保持临战的思想、迎战的姿态、实战的标准,锤炼了一不怕苦、二不怕死的血性胆魄,提升了备战打仗、能打胜仗的本领。

  百度在被《南华早报》问到中国担心美印日澳组成四国联盟时,班浩然说,印度太大,无法成为任何联盟的一部分。

    与此前反枪支暴力游行不同的是,24日的示威人群中多数是中小学生。如果仅仅为了(免除惩罚性关税的)特殊待遇而谈判,甚至希望获得全球经济优势,让自己的经济赢得喘息机会,这是目光短浅。

  百度 百度 百度

  深圳湾科技生态园深圳湾万怡酒店精装修工程招标公告

 
责编:
加载中…

深圳湾科技生态园深圳湾万怡酒店精装修工程招标公告

正文 字体大小:

开发商拿地的热情辣么辣么滴高 你还告诉我房价平稳了 是欺负我不识字啊

(2019-05-20 11:16:49)
标签:

房产

开发商拿地的热情辣么辣么滴高

你还告诉我房价平稳了 是欺负我不识字啊

201755 微信公众号“叶檀财经”

        房价涨还是跌,看开发商拿地的热情高不高。

今年以来,主流媒体一直在说房价增速下降,但我到各处转了一圈,这跟实际情况不符。目前的统计数据,一是被压制,二是样本扩张。

表面上,房地产成交量是在下跌,房地产增速也在下降。

中原数据统计,4月份上海新建商品住宅成交面积环比减少8.8%67.7万平方米,同比下降30%,是2013年以来的同期最低。据苏州房天下平台数据监控中心统计数据显示,20174月,苏州六大区新房住宅成交均价为18283/㎡,环比3月房价减少了718/㎡,环比降幅3.78%

上海成交面积跌了,房价趋缓了,说明房地产市场被抑制了。这不是事实。上海土地基本很难拍到,所以,溢出到卫星城,上海卫星城太仓的地也被抢疯了:2017年春节后的第一场土拍,共有7宗地块出让,出让总面积约20.12万平方米,总起始价约10.3亿元,地块分布于太仓港区、科教新城和沙溪镇,7宗土地总成交金额约15.54亿元,拍卖溢价率均在50%左右。

苏州的房价也跌了。据苏州房天下平台数据监控中心统计数据显示,20174月,苏州六大区新房住宅成交均价为18283/㎡,环比3月房价减少了718/㎡,环比降幅3.78%

但开发商在苏州根本抢不到地,114家开发商抢一块地,有个朋友说,从来没见过这样的疯狂,他自己也着实吓了一跳。

今年苏州首宗出让的地块为苏地2016-WG-76号地块,该地块位于姑苏区劳动路以南、华亭路以西,总面积40894.4平方米,地块起报总价17.08亿元,起拍楼面价17066/平方米。最终被龙湖地产以17.5亿元拿下,楼面价17479/平方米,溢价率42.27%。估计龙湖现在都笑不动了。

抢地风潮在全国一二线城市、卫星城市泛滥。

据《北京商报》54日报道,427日,福州出让5宗位于晋安区的普通商品住宅用地,融信、世茂18.3亿元分食桂湖4宗土地,最后出让的鹤林片区地块仅在第三次举牌便达到最高限价20.28亿元,进入竞配建环节后,又在第三次被举牌至最高限度的配建面积38250平方米,最终该地块被宣布终止拍卖。

425日,北京多宗自住房地块出现楼面价接近限价的市场表现;同天,中骏置业以10.3亿元、332轮报价、溢价率763%曲线进入青岛。

碧桂园去年全年新增土地储备面积同比大增129%,今年一季度累计新增土地储备面积为2035万平方米,虽然面积下降,但投资金额达670亿元,同比大幅上升64.5%  

从今年房企拿地数据来看,年内已经有17家企业拿地金额超过了100亿元,其中有10家企业拿地超过200亿元。中原地产研究中心统计显示,今年截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地达到了4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地2549亿元上涨了94%

开发商不傻,他们大规模拿地,说明开发商认为土地价格会涨不会跌。开发商对于政策,对于市场环境,有着自己的理解。普通人的理解力,不会比浸淫在市场十几年的开发商更深刻。

在政策的压力下,现在开发商已经不是光有钱就拿得到地了。一些开发商转而通过股权投资获得土地,开发商合作、并购、股权争夺大年已经开始,土地二级市场方兴未艾——万科逃过一劫,其他公司未必逃得过。

融创想成为金科第一大股东,融创中国是并购老虎,据媒体披露,2016年至今,融创新增土地储备5394万平方米,其中三分之二为并购拿地。 金科有地啊,截止2016年末,金科土地储备可建面积高达1846万平米。被融创盯上,主要是这块肉比较肥。

还有,彪悍的保利,418日公布2016年年报,公司悄没声地储备了一大堆土地。去年全年拓展 112 个项目,新增容积率面积 2404万平方米,总土地成本约 1214 亿元,同比分别增长 84% 85%,其中,通过合作、并购方式获取的土地资源面积占比达到 75%,为历年来最高比率。

银行锦上添花,《澎湃新闻网》报道,426日,2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州、常州、南通、等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。土地市场红为,银行在一旁提供服务,看来一些银行对土地的判断跟开发商一致。

去年是房产大年,开发商的钱得找到出口,土地成为哄抬目标。房地产业跟娱乐业有点像,这几年有些胆子大的,从三线变成了一线。

在去杠杆的背景下,土地如此大跃进,这是打谁的脸呢。

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有

    技术支持:赢天下导航